Omschrijving
Even wat trefwoorden op een rijtje: RUST, RUIMTE, LANDELIJK, SFEERVOL, SLAAP-/HOBBYKAMER OP DE BEGANE GROND enz......
Kunt u zich hier een beetje in vinden, dan kunnen wij het volgende aanbieden.
Gelegen in het pittoreske 'Westerwoldse' vestingdorp Bourtange staat ,net buiten de vestingwallen, dit gemoderniseerde en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS (2/1 kap) met royale vrijstaande dubbele stenen garage. De verrassend ruime en keurige woning staat op een kavel van 368 m² eigen grond met een tuinligging op het zuidoosten. Hiervandaan wandelt zo binnen enkele minuten de landerijen en natuurgebieden rondom Bourtange in, maar ook wandelt u zo de vesting in.
De indeling van deze instapklare woning is als volgt:
Hal/entree met trapopgang; vernieuwde meterkast (6 grp. met krachtstroom); sfeervolle tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (45 m²) met dubbele terrasdeur en provisiekast; open keuken met een moderne aanbouwkeuken (landelijke stijl) in hoekopstelling welke voorzien is van div. inbouwapparatuur en 6 pits- Borretti-gaskooktoestel; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen; toilet; cv-ruimte annex berging; slaapkamer met airco (11 m²). Nieuwe PVC vloer op de gehele beneden verdieping
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (10.5, 9.5 en 8 m²) allen v.v. laminaatvloeren en 1 met vaste kastenwand; badkamer met ligbad, douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet.
Extra info.: Bouwjaar omstreeks 1955, nadien geheel gerenoveerd/gemoderniseerd en uitgebouwd, waarbij o.a. te denken valt aan: nieuwe (geïsoleerde) betonvloeren en uitbouw achterzijde woonhuis; woning verwarmd middels vernieuwde Remeha cv-ketel (2018), in combinatie met vloerverwarming begane grond; in spouwmuur opgetrokken vrijstaande dubbele stenen garage v.v. elektra (o.a. krachtstroom), geïsoleerd dak, loopdeur en zolderruimte middels vaste trap; besloten en onderhoudsarme (grotendeels bestraat) achtertuin met nieuwe houten overkapping/ lounge ruimte
Bourtange is een vestingdorp in de provincie Groningen, dat tijdens de Nederlandse Opstand is aangelegd. Bourtange ligt in de gemeente Westerwolde, in de gelijknamige streek. Het is een beschermd dorpsgezicht. Tevens biedt het dorp u diverse mogelijkheden o.a. diverse winkels, sportaccommodaties, hotel, B&B, basisschool en horeca gelegenheden. De woning is gelegen nabij een basisschool en de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt.
De verkoop start met twee kijkmiddagen (uitsluitend op afspraak) op donderdag, 4 maart en vrijdag, 5 maart a.s.
