Omschrijving
LET OP!!!!
Het gaat hier om een compleet bedrijfspand met woongedeelte, beperkte financieringsmogelijkheden. Dit betekend dat het zakelijk gefinancierd dient te worden en dat er bedrijvigheid uitgevoerd moet worden om te kunnen wonen.
Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen bedrijfspand gelegen aan de doorgaande weg tussen Ter Apel en Nieuw Weerdinge. Een ideale mix van wonen en werken aan/bij huis! Het geheel was in gebruik als auto onderhouds- c.q. verkooppunt, maar is voor verschillende doeleinden/bedrijven geschikt. De indeling is als volgt:
Woonhuis:
Hal met trapopgang naar 1e verd.: toilet met fontein; meterkast (5 grp. en krachtstroom); Z vormige woonkamer (35 m²) v.v. laminaatvloer; dichte keuken met eenvoudige aanbouwkeuken; slaapkamer (10 m²) met vaste kastenwand; badkamer met ligbad, douchehoek en dubb. wastafel; eenvoudige tuinkamer (11 m²); bijkeuken met doorgang naar bedrijfsruimte.
1e verd.: Overloop met toegang tot bergruimte; 1 slaapkamer die te splitsen is in 2 slaapkamers.
Bedrijfsruimte:
Momenteel in gebruik als auto- c.q. hobbyruimte, meerdere gebruiksmogelijkheden toegestaan.
Vloeroppervlakte ca. 230 m², hoogte ca. 7 meter, receptieruimte, kantoor, kantine 17 m² met toiletruimte, zeer royale open zolder met vaste trap, elektrische geïsoleerde sectionaaldeur en betonvloer.
Info.: Bouwjaar woonhuis omstreeks 1920; verwarmd middels Remeha HR van 2006; grotendeels v.v. kunststof kozijnen; kavelgrootte 1111 m², frontbreedte perceel ca. 40 meter; geheel bestraat met hekwerk; bedrijfsgedeelte is dit jaar nog v.v. 8% overdrachtsbelasting.
extra informatie:
* bodemrapport middels bodemonderzoek aanwezig m.b.t. bodemvervuiling (27-04-2000)
