Omschrijving

TE KOOP

Bijna nieuwe moderne bedrijfsunit met een representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping. Deze bedrijfsunit is in 2023 gebouwd en de huidige eigenaar heeft de 1e verdieping verbouwd tot een moderne en comfortabele kantoorruimte.
De unit is ongeveer 122 m² groot, verdeeld in ca. 66 m² op de begane grond en ca. 66 m² op de 1e verdieping.

Indeling begane grond:
Bedrijfsruimte op de begane grond met een loopdeur en een overheaddeur, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Open kantoorruimte met airco unit t.b.v. verwarmen en koelen, moderne pantry, deze kantoorruimte is voorzien
van een fraaie wandafwerking en een systeemplafond met led verlichting, 3 grote ramen zorgen voor voldoende
daglichttoetreding.

Het pand is voorzien van 6 zonnepanelen en er zijn 2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 met een laadpaal.
Voor duurzaam ondernemen zit u hier dus op de juiste plek.

KENMERKEN
De unit is standaard voorzien van o.a.:
- meterkast, 3 x 25 Amp
- betegelde toiletruimte met fontein
- verwarming en koeling middels airco installatie (1e verdieping)
- uitgevoerd met pantry voorzien van koelkast met vriesvak en spoelbak, aansluitpunt boiler
- elektrische en geïsoleerde overheaddeur
- de unit is voorzien van een PV installatie met 6 zonnepanelen
- voorzien van 2 parkeerplaatsen, waarvan 1 is voorzien van een autolaadpaal met LCD.
- afgesloten terrein met elektrisch bedienbaar hekwerk;
- naast de inrit een eigen postkast
- VvE bijdrage € 175 per maand

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan het begin van de Phileas Foggstraat, de centrale ontsluitingsroute van het bedrijventerrein Bargermeer, nabij Emmen.
Bargermeer is het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. De ligging is gunstig ten opzichte van de A37 wat zorgt voor een snelle verbinding naar zowel Hoogeveen/Zwolle als naar de Duitse grens. Duitsland is binnen een kwartier bereikt en Hoogeveen, Zwolle en Groningen binnen een uur.

PRIJS
De vraagprijs is € 165.000 ex BTW K.K.