Huis gekocht rond de feestdagen? Zo zit het met de bedenktijd!

De kerstdagen komen er weer aan. De feestdagen leiden meestal tot enige onduidelijkheid bij het berekenen van de bedenktijd. Voor de bedenktijd geldt als gevolg hiervan het volgende schema:

De bedenktijd duurt minimaal drie dagen en begint op de dag die volgt op de dag dat (een afschrift van) de tussen partijen opgemaakte akte aan koper ter hand is gesteld. De bedenktijd eindigt om middernacht van de laatste dag die deel uitmaakt van de bedenktijd. Het is dus niet van belang hoe laat de koper het afschrift van de akte heeft ontvangen.

Omdat de algemene termijnenwet van toepassing is, kan de bedenktijd langer duren dan drie dagen. Op grond van deze wet wordt een termijn:

• Die eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is;
• Zo nodig zoveel verlengd dat daarvan tenminste twee dagen deel uitmaken die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.

Voor de berekening van de bedenktijd worden als algemeen erkende feestdagen aangemerkt dan wel daaraan gelijkgesteld de Goede Vrijdag, de Christelijke tweede Paas- en Pinksterdag, de beide Kerstdagen, de Nieuwjaarsdag, de Hemelvaartsdag, de dag waarop de verjaardag van de Koning wordt gevierd en de vijfde mei. In de Staatscourant is daarnaast 27 mei 2022 met een algemeen erkende feestdag gelijkgesteld. Dit jaar vallen eerste en tweede Kerstdag (25 en 26 december 2022) op zondag respectievelijk maandag, Nieuwjaarsdag (1 januari 2023) valt dit jaar op een zondag. 

Heeft u vragen over de bedenktijd of wilt u meer informatie over een van de door ons aangeboden woningen? Dan kunt u contact opnemen via makelaardij@kralwesten.nl.

Bron: NVM 

Naar nieuwsoverzicht