U wilt wel verduurzamen, maar waar begint u?
Veel huiseigenaren willen wel verduurzamen en hebben er ook het budget voor, maar weten niet waar te beginnen. Herkenbaar? U bent niet de enige. Lees onze drie tips om meer inzicht te krijgen.
Uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat veel huiseigenaren in principe genoeg geld hebben om hun huis te verduurzamen. Het gaat dan om spaargeld of de mogelijkheid om binnen de leennormen (dus verantwoord) geld te lenen. Voor zo’n 95 procent van de eigenaren van een koophuis moet het zo mogelijk zijn om het huis op minimaal een energielabel B te brengen, zegt DNB.
Twijfel
Toch: in de praktijk betwijfelen huishoudens of de investeringen zich wel terugverdienen. De opbrengsten zijn vaak niet helder genoeg of de terugverdientijd is ze te lang. Ook zetten de huiseigenaren die al wel met verduurzaming bezig zijn, vaak spaargeld in om de aanpassingen te betalen. Relatief weinig mensen maken gebruik van beschikbare subsidies en gunstige leenvoorwaarden. Die zijn er wel. Denk bijvoorbeeld aan de Energiebespaarlening vanuit het Warmtefonds, een persoonlijke lening, een speciale (tweede) duurzaamheidshypotheek of het ophogen van uw bestaande hypotheek.
Inzicht op drie manieren
Wilt u werk maken van verduurzaming? Probeer voor uzelf het financiële plaatje zo helder mogelijk te maken. Drie tips.
- Het is begrijpelijk dat u niet al uw spaargeld in verduurzaming wil steken wanneer de opbrengst u niet duidelijk is. Ook is het verstandig om geld achter de hand te houden voor onverwachte tegenslagen. Met de BufferBerekenaar van het Nibud kunt u berekenen om hoeveel geld dat in uw geval gaat.
- Of u nu een nieuw huis op het oog heeft of uw bestaande woning wilt verduurzamen: ga in gesprek met uw hypotheekadviseur. Die kent de financiële mogelijkheden. Ook kan hij of zij u helpen met wat voor uw huishouden de ideale mix is van de inzet van spaargeld, een mogelijke subsidie en/of een verantwoorde lening.
- Verdiep u in de mogelijkheden die uw gemeente u biedt. Zijn er initiatieven in de wijk waarbij u kunt aansluiten? Kun u gebruik maken van een energiecoach die u kan helpen om de terugverdientijd in kaart te brengen? Op deze site leest u welke subsidies er zijn en tot welk energieloket u zich kunt wenden.
Benieuwd naar wat uw mogelijkheden zijn? Dan kunt u contact opnemen via hpotheken@kralwesten.nl.
Bron Finfin van Adfiz - 30 april 2024