Omschrijving
Royale helft van een dubbel woonhuis in het geliefde Musselpark – comfortabel wonen met volop ruimte
Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Deze royale helft van een dubbel woonhuis in de populaire woonwijk Musselpark biedt precies dat. Met een woonoppervlak dat royaal aanvoelt, een grote oprit, een garage, vier slaapkamers en een onderhoudsarme tuin is dit een ideale plek voor starters én gezinnen die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Musselkanaal.
Indeling Begane grond
Hal en entree — met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer — lichte, ruime living met een praktische voorraadkast.
Open keuken — eenvoudig maar functioneel, met doorgang naar de garage.
Garage met berging — voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Remeha 2022).
Aangebouwde bijkeuken — met achterentree en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Royale overloop — met separaat toilet.
Twee slaapkamers — waarvan één zeer ruim (ca. 20 m²); voorheen waren dit drie kamers.
Badkamer — netjes afgewerkt met wastafelmeubel, verwarming en inloopdouche.
Tweede verdieping
Vaste trap naar een verrassend ruime zolderverdieping.
Derde slaapkamer — met vaste kasten en twee royale bergruimtes.
Buitenruimte
Royale oprit — ruimte voor meerdere auto’s.
Tuinschuur — ideaal voor opslag.
Onderhoudsarme achtertuin — volop privacy en weinig onderhoud.
Fraai aangelegde voortuin — met terras en entree naar de voordeur.
Belangrijke informatie
Bouwjaar: 1992
Energielabel: B
Kaveloppervlakte: 352 m²
Buitenschilderwerk: 2024/2025
CV-ketel: Remeha 2022
Ligging
De woning ligt in de geliefde woonwijk Musselpark, op korte afstand van het centrum van Musselkanaal. Voorzieningen, scholen en winkels zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Stadskanaal en Emmen gunstig gelegen, waardoor woon-werkverkeer prettig en efficiënt is.
Voor wie is dit de perfecte woning?
Deze woning is ideaal voor:
Starters die ruimte zoeken om te groeien
Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een fijne tuin
Iedereen die graag rustig woont, maar toch dichtbij voorzieningen wil zitten
