Omschrijving

# Omgeving:
De woning ligt aan de Hassebergerweg, aan de rand van het sfeervolle centrum van Sellingen. Dit karakteristieke esdorp heeft een authentieke brink en ademt de geschiedenis van de Middeleeuwen, toen het dorp ontstond. Sellingen is langgerekt van opzet en wordt gekenmerkt door een charmante mix van dorpse woningen, prachtige boerderijen en kleinschalige voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Het dorp biedt alles voor het dagelijkse gemak: een buurtsupermarkt, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en meerdere basisscholen. Daarnaast is de omgeving een paradijs voor liefhebbers van rust en natuur. Vanuit het dorp starten diverse fiets- en wandelroutes die je meenemen door het schitterende landschap van Westerwolde, met bossen, heidevelden en kronkelende beekdalen.

Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

# Woning:
Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met schuifpui naar terras en een sfeervolle eetkamer met gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een doucheruimte.

#Buiten:
Daar geniet je van een royale achtertuin met volop mogelijkheden, een vrijstaande houten overkapping én een praktisch tuinhuis. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

# Extra info.:
Bouwjaar omstreeks 1950; perceel 530 m²; verwarmd middels Nefit cv-ketel van 2021; kunststof dakgoten.