Omschrijving
Op een royale kavel aan de vaarroute, in een bosrijke omgeving met prachtig landelijk uitzicht, vindt u deze unieke vrijstaande woning op enkele fietsminuten van het centrum. Dit huis biedt niet alleen comfort, maar ook een scala aan mogelijkheden voor recreatie, hobby en privégebruik.
Naast de royale woning met o.a. 4 slaapkamers, beschikt het terrein over een verwarmbaar zwembad en een koi vijver, die zorgen voor een serene en luxueuze sfeer, een dubbele garage die extra ruimte biedt voor opslag of andere doeleinden en een 2e garage met overheaddeur biedt tevens ruimte voor o.a. het stallen van uw caravan of camper
Voor de hobbyklusser of ZZP’er is er de ideale werkruimte in de dubbele garage, of zelfs de mogelijkheid om het terrein te benutten voor een werkplaats, hobby ruimte, atelier etc.
Indeling begane grond.
Hal/ entree, slaapkamer/ praktijkruimte, royale woonkamer met vloerverwarming, comfortabele pelletkachel en uitzicht op het "Stadkanaal" en de landerijen, royale luxueuze open woonkeuken ( 2020) met inbouwapparatuur, in het ruime achterhuis met achter entree bevindt zich een inloopkast met cv opstelplaats, een separaat toilet en zeer royale badkamer, aansluitingen voor alle witgoed apparatuur, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping ;
3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel( 2020), modern 2e toilet (geplaatst in 2020), zeer royale overloop met ingebouwde kastenwanden.
Garage's/ werkplaatsen.
- dubbele garage met zoldering en aparte groepen aansluiting, heather en krachtstroom.
- separate werkplaats/hobby ruimte met overheaddeur
tuinhuis
Royale houten blokhut met overkapping en een tuinhuis voor het opslaan van tuingereedschap met filterinstallatie voor het zwembad. Opslagruimte ( naast garage voor bijv. boot, aanhanger etc)
energielabel B!
22 zonnepanelen, kunststofkozijnen (boven), deels voorzien van rolluiken, volledig geïsoleerd, kunststof dakgoten
(onderhoudsarm) Kavel opppervlakte ; 1344 m2
De bosrijke omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, evenals mountainbikeroutes voor de sportieve avonturier. De woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en de mogelijkheid om je hobby en werk te combineren.
Mis deze unieke kans niet om een woning te bezitten met alles wat je nodig hebt: comfort, luxe en talloze mogelijkheden voor recreatie, werk en hobby!
