Omschrijving

Charmante voormalige brugwachterswoning met royale tuin en unieke ligging aan vaarwater én bosrand
Wat een bijzondere plek om thuis te komen. Deze karakteristieke voormalige brugwachterswoning ligt op een riant perceel van maar liefst 1910 m², met een parkachtig aangelegde tuin met fruitbomen en de bossen letterlijk als achtertuin. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur. Hertjes die door de tuin wandelen zijn geen uitzondering. Aan de voorzijde kijk je uit over het vaarwater, waar je vanaf het voorjaar tot in de herfst kunt genieten van de voorbijvarende recreatie.

Een woning met een verhaal, een bijzondere ligging én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met berging en toegang tot beide woningdelen.

Rechter gedeelte: Sfeervolle woonkamer, achterhal, Slaapkamer 1 met aangrenzende werkkamer,
achterhal met toilet en keukenwerkblad, berging en achterentree

Linker gedeelte: Eetkamer, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok, achterentree met bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (HR, 2023), eenvoudige douche met toilet, Slaapkamer 2

Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als bergzolder.

Buiten
Vrijstaande houten garage met aangebouwde schuur
Parkachtige tuin met diverse fruitbomen
Directe toegang tot het bosgebied
Vrij uitzicht aan de voorzijde over het vaarwater

Bijzonderheden
Voormalige brugwachterswoning met karakteristieke uitstraling.
Gelegen op een beeldbepalende locatie langs de historische lintbebouwing van de Hoofdweg

Onderhoudssubsidie mogelijk: eigenaren van karakteristieke panden in de provincie Groningen kunnen gebruikmaken van de SOK-subsidie (Subsidie Onderhoud Karakteristieke panden en gemeentelijke monumenten) voor o.a. schilderwerk, voegwerk en dakonderhoud