Omschrijving

Comfortabel en landelijk wonen in het mooie Westerwolde
Wonen in alle rust, ruimte en vrijheid? Dit vrijstaande woonhuis uit 1982 combineert een authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Gelegen in het prachtige Westerwoldse landschap – omgeven door landerijen en weidse vergezichten – biedt deze woning een unieke woonbeleving op een perceel van bijna 4.000 m².

Levensloopbestendig en ruim opgezet
De woning beschikt over een uitstekend woonprogramma op de begane grond. Met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.

Indeling begane grond:

Ruime hal/entree met plavuizenvloer, Modern, verhoogd toilet, Zeer royale badkamer, Riante master bedroom
met vaste kasten, Tweede slaapkamer eveneens met vaste kasten, Tuingerichte woonkamer
met schuifpui, houtkachel en uitzicht op het groen, Ruime woonkeuken met kookeiland en speksteenkachel,
Bijkeuken met toegang tot de tuin

Sfeervolle bovenverdieping met extra ruimte
De verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een sfeervolle vide en twee grote slaapkamers. Ideaal voor logees, werk aan huis of als hobbyruimte.

Royale buitenruimte en praktische bijgebouwen
De woning staat op een perceel van ca. 4.000 m² en beschikt over een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen of huisdieren. De vrijstaande stenen garage (met spouwmuren) biedt volop ruimte voor hobby’s of opslag, met een vliering voor extra bergruimte. Een aangebouwde houten schuur maakt het geheel compleet.

Duurzaam en comfortabel wonen
Met onder meer 18 zonnepanelen, een nieuw rookkanaal, twee kachels (hout en speksteen), én goede isolatievoorzieningen is dit een energiezuinige woning. De combinatie van karakter en comfort maakt dit een bijzonder aangenaam huis.

Bijzonderheden op een rij:
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: ca. 198 m²
Perceelgrootte: ca. 3.980 m²
2 ruime slaapkamers + badkamer op de begane grond
Vrij uitzicht over landerijen
Authentieke details zoals balkenplafonds
Houtkachel én speksteenkachel
18 zonnepanelen
Stenen garage met vliering + houten schuur
Tuin volledig omheind

Een unieke kans voor wie vrij, ruim en comfortabel wil wonen
Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren – plan snel een bezichtiging!