Omschrijving
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en weids uitzicht.
Op een prachtige landelijke locatie staat dit vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage en aangebouwde carport, geschikt voor het stallen van een camper of caravan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.328 m² eigen grond en biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven.
Een bijzonder pluspunt is de ligging aan vaar- en viswater. Vanuit de achtertuin geniet u van een vrij en weids uitzicht over de aangrenzende landerijen. Hier ervaart u iedere dag de rust en ruimte van het landelijke wonen, terwijl u tegelijkertijd beschikt over uitstekende mogelijkheden voor ontspanning op en rondom het perceel.
De woning is door de jaren heen praktisch uitgevoerd en is geheel voorzien van houten kozijnen, deuren. Kunststof dakgoten en windveren. Hierdoor is het onderhoud aan de buitenzijde beperkt en geniet u van een comfortabele en praktische woning.
Ook aan levensloopbestendig wonen is gedacht. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor wie graag alle belangrijke voorzieningen op één woonlaag heeft. Daarnaast biedt de woning op de verdieping nog 3 slaapkamers.
Het royale perceel vormt een van de grote troeven van deze woning. De ruime achtertuin grenst direct aan de landerijen en biedt daardoor een prachtig, vrij uitzicht. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek, moestuin of andere buitenactiviteiten. De combinatie van privacy, ruimte en het landelijke uitzicht maakt dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust en vrijheid.
De vrijstaande stenen garage biedt uitstekende mogelijkheden voor het stallen van 2 auto's, fietsen, gereedschap of het realiseren van een hobby- of werkruimte. Daarnaast zorgt de aangebouwde carport voor een royale overdekte stallingsmogelijkheid, ideaal voor een camper, caravan of meerdere voertuigen.
Kortom: een veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel, met een landelijke ligging, vaar- en viswater, een vrij uitzicht, garage, carport én slaap- en badkamer op de begane grond. Een unieke combinatie voor wie comfortabel en ruim wil wonen en tegelijkertijd volop wil genieten van de rust en vrijheid van het buitengebied.
Indeling begane grond:
Hal/entree; woonkamer met gaskachel en aansluitend de eetkamer met toegang tot slaapkamer; keuken met aanbouwkeuken in hoekopstelling; tussenhal met achter-entree, separaat toilet en badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; royale berging met extra achter-entree, keukenblok, aansl. voor wasm. en droger.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten; 3 slaapkamers, waarvan 1 v.v. vaste kasten en 2 met bergruimte achter de knieschotten.
Extra info.:
Bouwjaar omstreeks 1931; perceel 1328 m²; verwarmd middels gaskachels, warmwater met Nefit cv-ketel van 2025; royale achtertuin; woning op korte afstand gelegen van de dorpskernen Ter Apel en Musselkanaal met alle voorzieningen; tevens nabij uitvalswegen naar grotere plaatsen als Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland.
